香港大學的王于漸教授在報章上撰文,建議政府活化公營房屋市場,鼓勵公屋和居屋居民積極參與市場活動,變現其住所的價值,借此釋放過去被公共房屋政策所封 鎖的土地價值。王教授認爲,充實了部分香港居民的口袋後,將誘發新的經濟活力,疏解民怨之餘,更可讓社會的經濟發展再上層樓。本文試論其議之優劣,並提出 改良建議。
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二○○九年十月,恆基地產開售半山區干德道39號豪宅——天匯,首批出售二十五伙,創出世界第一的成交價。霎那輝煌過後,本年三月有傳媒揭發二十五伙中只 有一伙完成交易。及後,恆基公佈餘下的二十四伙中只有四伙能順利出售,其他買家全數違約!而違約的二十伙,按交易價格估算大概值二十七至八億,買家卻只有 四人!政府就此向恆基八度書面查詢,後來更公開了所有的函件。立法會房屋事務委員會更因而召開特別大會,可惜會中的討論沒有任何成果。七月十四日,劇情急 轉直下,警方商業罪案調查科持手令至恆基總部搜查證物,這宗商業違約事件中竟滲出刑事案件的惡劣氣味!
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